Милый дом 130
Строительная площадь – 130 м2
Общая площадь – 107 м2
Площадь 1-го этажа – 49 м2
Площадь 2-го этажа – 46 м2
Площадь террас и балконов – 12 м2
Спальни – 4
Санузлы – 2
Срок строительства – 110 дней
2 312 000 c
ДОМ ГЛАЗАМИ ОБИТАТЕЛЕЙ
Я часто люблю смотреть футбол допоздна, и очень рад тому, что никому больше не мешаю своим телевизором. Большая гостиная с удобным диваном на первом этаже, холодильник с пивом - все, что мне нужно, чтобы расслабиться после трудового дня.
А еще мы очень гостеприимны, и если к нам в гости заедут друзья, то засидевшись, они вполне могут переночевать в комнате внизу.
356*243,196*351
Я люблю вставать рано утром, пока все спят. Иду на кухню, готовлю себе завтрак и с ним выхожу на нашу террасу. Я ее просто обожаю!
А еще мне очень нравится наш санузел с ванной на втором этаже. Там довольно много места, помещаются все мои заветные баночки.
356*243,532*169,970*130
Классно, когда у тебя есть свой дом и в нем своя отдельная комната. Есть где и уроки поделать, и музыку послушать, и с друзьями посидеть.
Когда мы сюда только въехали, мне предложили на выбор одну из комнат на втором этаже. Я выбрал ту, что побольше :) А из соседней родители сделали себе кабинет.
811*334,962*331
Если честно, когда нас приглашают в этот дом на выходные с ночевкой, то мы редко отказываемся. Во-первых, тут очень красиво. Но это далеко не все. Хозяева нас всегда размещают в удобной комнате на первом этаже, рядом отдельный санузел. И тут же кухня с террасой. Это разумная автономия, и комфортно всем.
538*172,200*355,141*228
Нам очень нравятся пространства между комнатами - особенно в холле на втором этаже, и под лестницей на первом.
Во-первых, всех видишь. Во-вторых, никто не гонит с кресел. А в- третьих, абсолютный контроль за кухней и холодильником.
Летом еще неплохо не террасе сидеть, особенно когда никого нет дома: тепло и светло.
532*169,266*220,322*333,956*246
Жилая среда

Мы предлагаем не просто загородную недвижимость, а настоящий конструктор жилой среды, где дом занимает центральное место, но не является единственным элементом. Вы можете самостоятельно выбрать составляющие инфраструктуры земельного участка, а наши дизайнеры и инженеры позаботятся о том, чтобы конструкции гармонично вписались в ландшафт и общий стиль.

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ОТДЕЛКА
Для удобства будущих домовладельцев «IZBURG Милый дом» мы предусмотрели четыре
варианта оснащения, от базового до практически полного оснащения, включая радиаторы
и котельное оборудование.
1
Готовый дом на фундаменте
2 312 000 c
Базовая стоимость
Базовый вариант включает дом на фундаментной плите с внешней отделкой, которая предполагает готовые дизайнерские решения экстерьера коттеджей, специально разработанные для всех проектов «IZBURG Милый дом»
2
+ Инженерная подготовка 1
2 693 000 c
+ 200 000 Р
Вариант комплектации предусматривает: выводы электропроводки согласно планировочным решениям без конечных приборов; ввод/вывод труб водоснабжения/водоотведения без оконечных приборов, выводы вентиляции.
3
+ Инженерная подготовка 2
2 962 000 c
+ 150 000 Р
Этот вариант в дополнении к предыдущему предполагает разводку труб отопления теплого пола для 1 этажа (и заливку стяжки), и радиаторов для 2 этажа.
4
+ Предчистовая отделка
3 880 751 c
+ 300 000 Р
Вариант комплектации предполагает зашивку стен/потолков ГКЛ, шпаклевку. Оставляем простор для полета вашей дизайнерской мысли в выборе цветов, обоев, напольных покрытий и др. финишных штрихов.
 
Готовый дом на фундаменте
2 312 000 c
+ Инженерная подготовка 1
2 693 000 c
+ Инженерная подготовка 2
2 962 000 c
+ Предчистовая отделка
3 880 751 c
Организация проживания рабочих
Транспортные расходы (КАД + 10км)*
Технический надзор
Подготовка основания, фундамент:
Выемка грунта (растительный слой до 500мм)*
Укладка геотекстиля, песчаное основание 300мм (вибротрамбовка)*
Железобетонная плита 200мм с двойным армированием*
Комплект силовых конструкций дома:
Гидроизоляция по фундаменту под стеновой конструкцией
Обвязка (доска антисептированная сухая строганная 45х145мм)
Стойки (каркасная доска сухая строганная 45х145мм/45х95мм)
Лаги перекрытий (каркасная доска сухая строганная 45х195мм)
Стропила (каркасная доска сухая строганная 45х195мм)
Обрешётка/контробрешётка (брусок сухой строганный 45х45/20х90 мм)
Материалы заполнения ограждающих конструкций:
Утеплитель минераловатный плитный 150мм (стены), 250мм (кровля)
Плита древесноволокнистая 25мм
Плёнка ветровлагозащитная мембранного типа
Пленка пароизоляционная диффузионная
Кровля:
Металлочерепица, комплект фасонных декоративных накладок (PE)
Комплект водосточной системы (ПВХ)
Окна двери:
Оконный профиль Deceuninck Space 76мм, стеклопакет 4LG-16Ar-4-14-4
Подоконные отливы металлические оцинкованные (PE)
Дверь входная металлическая усиленная утеплённая
Наружняя отделка:
Имитатор бруса окрашенный 20х145мм
Наличники окон и дверей деревянные окрашенные 20х90мм
Устройство настила террас антисептированное ХМ-11 (исключая опции)
Электрические сети:
Электропроводка в гофре (освещение, розетки)
Распределительный щит, автоматика
Электророзетки, выключатели, осветительные приборы(временные)
Водоснабжение:
Разводка труб ХВС/ГВС от коллекторов до водорозеток(по проекту)
Водоотведение:
Монтаж стояков,разводка труб (по проекту)
Вентиляция:
Вентканалы с выводом на кровлю (с/у)
Клапан инфильтрации воздуха
Отопление:
Электропроводка под конвекторы (автоматика)
Система водяного тёплого пола с управлением терморегуляторами , радиаторы (по проекту)
Утепление плиты фундамента
Внутренняя отделка:
Стены- подготовка под укладку плитки(ГКЛ по каркасу) в с/у и котельной,осталные помещения-имитатор бруса с покраской.Потолок-ваг
Формирование оконных откосов, подоконники
Лестница межэтажная временная (строительная)
Дополнительные опции
Электрический котёл
62 000 a
Газовый котёл
62 000 a
Дизельный котёл
150 000 a
Электрический бойлер
34 000 a
Локальная станция очистки воды
125 000 a
Система управления тёплым полом
от 28 000 a
Устройство заземления
от 20 000 a
Другие милые дома
Милый дом 143
2 396 000 c
Строительная площадь – 143 м2
Общая площадь – 118 м2
Площадь 1-го этажа – 54 м2
Площадь 2-го этажа – 49 м2
Площадь террас и балконов – 15 м2
Милый дом 144
2 620 000 c
Строительная площадь – 144 м2
Общая площадь – 117 м2
Площадь 1-го этажа – 54 м2
Площадь 2-го этажа – 50 м2
Площадь террас и балконов – 13 м2
Милый дом 98
2 230 000 c
Строительная площадь – 98 м2
Общая площадь – 83 м2
Площадь этажа – 66 м2
Площадь террас и балконов – 17 м2
Милый дом 122
2 506 000 c
Строительная площадь – 122 м2
Общая площадь – 101 м2
Площадь 1-го этажа – 69 м2
Площадь 2-го этажа – 17 м2
Площадь террас и балконов – 15 м2
Милый дом 142
2 653 000 c
Строительная площадь – 142 м2
Общая площадь – 113.7 м2
Площадь 1-го этажа – 59 м2
Площадь 2-го этажа – 50 м2
Площадь террас и балконов – 4.7 м2
Милый дом 139
2 300 000 c
Строительная площадь – 139 м2
Общая площадь – 114.3 м2
Площадь 1-го этажа – 48.7 м2
Площадь 2-го этажа – 45.6 м2
Площадь террас и балконов – 20 м2
Милый дом 88
1 805 000 c
Строительная площадь – 88 м2
Общая площадь – 75 м2
Площадь этажа – 60 м2
Площадь террас и балконов – 15 м2
Баня МД 41
1 090 000 c
Строительная площадь – 41.18 м2
Общая площадь – 35.84 м2
Площадь террас – 15.67 м2
Баня МД 45
1 184 000 c
Строительная площадь – 45.36 м2
Общая площадь – 39.33 м2
Площадь террас – 13.97 м2
Навес МД 1
803 000 c
Строительная площадь – 39.3 м2
Общая площадь – 13.87 м2
Площадь навеса – 22.79 м2
Навес МД 2
1 088 000 c
Строительная площадь – 62.2 м2
Общая площадь – 13.87 м2
Площадь навеса – 45.66 м2
Остались вопросы?
Оставьте заявку на консультацию со специалистом или позвоните нам
(812) 45-45-45-9
Контакты
(812) 45-45-45-9

Санкт-Петербург, ТК Русская Деревня,
Народного Ополчения, 22, секция 201